近日，点军法院审结一起侵权纠纷案，通过“精准判责+源头治理”双轨模式，既定分止争又推动源头整改，为社区安全治理提供法治样本。

车库滑倒起争议：责任认定成焦点

业主小张（化名）穿高跟鞋进入小区地下车库时摔倒致十级伤残。小张认为物业公司未及时清理积水、未设置警示标识，存在管理失职，起诉要求赔偿医疗费、误工费、残疾赔偿金等共计28万元余元。

物业公司辩称已日常巡查，且小张自身疏忽、延误治疗，应自负全责。双方各执一词，矛盾焦点集中于安全保障义务与过错比例划分。

过错“一九分”：司法丈量权责边界

法院审理认为，物业公司自认车库地坪漆返潮，但未能举证事故发生时已设置警示标志，未尽合理安全保障义务。

同时，小张作为完全民事行为能力人，存在双重过失：夜间穿高跟鞋行走未谨慎注意、未及时遵医嘱住院治疗。综合考量，法院判定物业公司承担10%责任，小张自负90%，判决赔偿1.2万余元

送达司法建议：靶向消除安全隐患

办案过程中，承办法官发现车库事故多发区域缺乏醒目警示标识，说明物业应急处置能力不足。案件生效后，法院从设施维护、隐患排查、考核机制、安全培训等方面向物业公司提出司法建议和整改要求，并表示将联合行政部门回访监督。

物业公司当场回应“照单全收”，承诺立即开展安全整顿。

三重治理启示：共筑安全防护网

对物业：变“被动应对”为“主动防控”，将安全管理融入日常细节，树立“100-1=0”的风险意识；

对居民：摒弃侥幸心理，雨天选防滑鞋具，遇事故及时取证、理性维权；

对基层治理：司法裁判与行政监管联动，推动“事后救火”向“事前防火”转变。

法官提醒：细节里的“安全哲学”日常生活中，业主和物业之间的矛盾不少见，冲突的焦点大多是“责任在谁”。“一张警示标识、一双平底鞋，或许就能避免悲剧。”承办法官强调，物业公司需以“隐患清零”为准则，业主也应绷紧“安全弦”。同时法院倡议构建业委会、物业、业主三方协同机制，用“绣花功夫”织密社区安全网。

本案以“一案一建议”模式，既通过裁判明晰权责，又以司法延伸推动行业规范，践行了“抓前端、治未病”的治理理念。点军法院将持续以司法之力守护“脚下安全”，为基层社会治理注入法治动能。