近年来，部分房产经纪机构存在利用房源客源优势收取过高费用、捆绑收费、挪用办证资金、滥用客户信息等问题，这些问题造成交易当事人负担加重、合法权益被侵害，危害了房地产市场的健康发展。

为维护房产买受人的合法权益，促进房地产市场健康有序发展，夷陵区人民法院主动延伸审判职能，针对审理的房产经纪机构侵害房屋买受人合法权益案件，向区市场监督管理局、区住建局发出1号《司法建议书》，建议相关单位从规范中介机构承接业务、加强交易资金账户监管、健全信用记录披露制度方面出发，规范房产经纪机构收费行为，维护市场交易安全，共同营造稳定公平可预期的法治化营商环境。

司法建议发出前，法官与相关单位负责人就有关问题进行沟通交流。

司法建议发出后，相关单位均高度重视，表示将认真研判、积极部署，采取有力举措，规范行业治理。近日，区市场监督管理局、区住建局分别向夷陵法院回函，就司法建议的落实整改情况予以反馈。

今后，夷陵法院将结合审判工作，通过“柔性”司法建议积极参与社会治理，会同有关单位，从源头预防减少涉民生领域纠纷的发生。