2011年3月，枝江法院安福寺法庭受理安福寺镇杨家店村委会与向某、卢某等五人土地租赁合同纠纷等五件涉农案件。该院经两次开庭，并赴现场勘察查明，1999年10月4日原告枝江市安福寺镇杨家店村委会与张某、赵某、刘某、蒋某、赵某分别签订柑橘承包合同，约定出租人杨家店村委会在2000年至2003年应投入相关苗木、农药、抗旱资金，承租人张某等人从2005年起向出租人缴纳相应租金。后在2001至2004年间张某等人前后分别将柑橘树转包给被告向某、卢某等五人经营，张某等人或继续种植柑橘，或改种其他作物。原告未按合同约定将2000年至2003年的肥料、农药、抗旱等资金投资到位，至该案诉至本院止，五名被告均未向原告缴纳租金，原告于2010年多次催收未果遂诉至法院，请求判令被告支付租金并解除合同。

    在审理过程中，五名被告认为原告请求解除合同于法无据，合同应当继续履行，但合同约定的租金过高。因该合同持续时间长、相对人变化及原告疏于管理等原因，承包合同发生了根本性的变化，继续履行合同已失去实际意义。特别是双方对立情绪严重，且涉及人数众多，极易影响社会稳定。为了妥善化解纠纷，承办法官多次组织原、被告进行调解，通过与双方当事人面对面、电话等方式进行沟通。

    在调解过程中，枝江法院始终紧紧把握案件的争议焦点，制订了切实可行的调解方案。一是加强联系，组成专班。法院积极争取安福寺镇党委、政府支持，联合安福寺镇综治办、司法所组成调解组，全方位、多层次开展调解工作。二是分析案情，对症下药。经调查，该村有30余户农户租赁该村柑橘树经营，该案中五名被告租金明显高于其他农户，且村委会未全部履行合同，因此五被告认为不公平，认为按合同约定标准支付租金不合理。调解小组经商讨认为，从公平、合理角度考虑，土地租赁费用问题应比照现行同类土地租赁价格。这一意见双方当事人应该都能接受，小组的调解工作应围绕该意见展开。三是精心组织，重点突破。调解组首先与原告法定代表人交换对案件的看法，说服其从大局出发，考虑该案的现实情况，告知其调解方案，说服其接受调解意见。该案被告人多，在调解过程中，意见不一致，相互攀比，尤其被告张某提出过高要求，很难达成共识。调解组果断决定分别找被告谈话，重点突破，经过几番释明法律、算经济账，终于使被告张某心悦诚服，愉快地与原告达成一致意见，接受调解小组提出的土地租赁价格，重新与原告签订合同。四是乘热打铁，以点带面。调解组经过努力终于啃掉硬骨头，其他几名被告见被告张某与原告达成协议，思想有所转变。调解组立即乘热打铁，召集其进一步作调解工作，经过调解组耐心地劝说、认真细致地解释，被告向某、卢某等四人经过反复衡量、激烈的思想斗争后，比照被告张某一一与原告达成调解协议，至此该案得到圆满解决，实现了法律效果与社会效果的统一。